[전세가 동향] 서울 아파트 전셋값 4년새 2억↑ 서울 아파트 전세가격이 4년 전에 비해 2억원가량 오른 것으로 나타났다. 이에 따라 전세가격에 부담을 느끼는 ‘나홀로 가족’ 등의 탈서울 행렬이 이어질 것으로 예상된다. 시장에선 수도권광역급행철도(GTX) 건설이 순차적으로 진행됨에 따라 거리의 문제보다 서울로의 출퇴근 시간이 화두가 될 것으로 보고 있다. GTX 등 교통여건이 개선되는 수도권 아파트에 관심이 쏠리는 이유다. ◆ 서울 전세가 4년 새 2억↑...
높은 분양가에 숨막히는 무주택자, ‘지역주택조합’ 대안 될까 물가상승을 반영한 민간택지 분양가상한제 규제 완화로 분양가가 오르면서 분양시장이 침체되고 있다. 이 때문에 조합이 직접 사업 주체가 돼 시행사 이익, 토지 금융비용 등을 절감한 방식의 지역주택조합 아파트가 인기를 얻고 있다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올 1 ~ 5월 분양한 수도권 아파트의 평균 청약경쟁률은 13.05대 1로 나타났다. 이는 전년동기(33.82대 1) 대비 절반이 되지...
‘고위험’ 지역주택조합 활기 공급 부족에 건설사 속속 참여 지역주택조합(지주택)은 ‘원수에게나 추천한다’는 말이 있을 정도로 사업 성공까지의 과정이 지난하다. 저렴한 초기 투자비용은 장점이지만 일반적인 재건축, 재개발과 달리 사업 안정성이 극도로 떨어진다는 점 때문에 도박에 가깝다는 평가를 받았다. 하지만 최근 들어 주요 건설사들이 원만하게 첫 삽을 뜨기 시작하면서 지주택 사업에 대한 인식도 다소 달라지는 분위기다. 17일 정비업계에 따르면 현재 지주택은...
서희건설, 지역주택조합 ‘GTX운정역 서희스타힐스’ 수주 서희건설이 ‘GTX운정역 서희스타힐스’의 운정지역주택조합 1단지, 2단지 조합과 지난 5월 31일 공사도급계약을 체결했다. ‘GTX운정역 서희스타힐스’는 파주시가 그간 도시기본계획을 근거로 승인해줄 수 없다는 입장을 밝혀왔다. ‘GTX운정역 서희스타힐스’ 완공 후 예상 모습. /서희건설 하지만 ‘2030 파주 도시기본계획’상 인구배분계획이 변경됨에 따라 사업을 추진할 수 있게...
서울 외곽 부동산에 광역급행철도 추진의 훈풍이 분다 수도권광역철도(GTX) A노선사업 추진이 노선 연장구간인 파주 부동산시장에 훈풍을 불러왔다. 올해 예비 타당성조사를 마무리하는 GTX C노선은 상대적으로 소외돼 있던 지역이었던 양주와 의정부 등 경기도 북부 부동산시장에 활력으로 작용할 것으로 보인다. 8일 부동산업계에 따르면 GTX A노선이 파주 운정신도시 부동산에 호재로 작용했던 것처럼 GTX C노선이 양주신도시 부동산 가격에 영향을 미칠 것이라는 전망이 나온다. GTX...
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